Ampèrestraat 22 B

Bent u op zoek naar een benedenwoning met een mooie tuin? Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden 2-kamer woning in de Newtonbuurt. De woning is gelegen op loopafstand van diversen voorzieningen zoals scholen en buurtwinkels. Het centrum van Schiedam ligt op slechts 5 minuten afstand en tevens zijn er verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar steden als Rotterdam, Delft en Den Haag zijn binnen handbereik, wat de locatie bijzonder goed bereikbaar maakt. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit aan de Ampèrestraat 22 B voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer van ca. (385 x 267 cm.). In de slaapkamer is naast een praktische kledingkast een opbergruimte gecreëerd van ca. 1,10 cm. hoog. Ideaal voor seizoensopslag. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot heerlijke achtertuin met terras en tuin. Via de woonkamer komt u tevens bij de keuken welke is voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (los), wasmachine aansluiting en de CV-opstelling

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voorzijde houten kozijnen geschilderd in 2023 en aan de achterzijde kunststof kozijnen;
- In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- VvE bijdrage van € 73,--per maand;
- Oplevering: februari 2026.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.